Инвестиционный совет при губернаторе Калининградской области признал масштабными проекты строительства двух автозаправочных станций «Лукойл-КМН» — «Северный обход» и «Южный обход». Из 35 членов совета 33 проголосовали «за», двое воздержались, против не голосовал никто.
Статус масштабного инвестпроекта позволяет компании получить участки в аренду без торгов. Распоряжения губернатора должны подготовить к 31 марта 2028 года, договоры аренды — заключить до 28 апреля 2028-го.
Для АЗС «Северный обход» потребуется изменить проект планировки реконструкции II очереди Кольцевого маршрута, утверждённый в 2021 году, и исключить из него участок 39:03:060010:503. Сейчас эта земля в бессрочном пользовании «Управления дорожного хозяйства»; вопрос о прекращении права рекомендовано рассмотреть до 4 мая 2027 года, а сам участок поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности — до 16 апреля 2027-го.
Изменения в правила землепользования и застройки Гурьевского округа нужно подготовить до 30 декабря 2027 года, а агентство по имуществу области до 28 января 2028-го должно установить участку вид разрешённого использования «Заправка транспортных средств». Информацию о намерении компании реализовать проект направили в прокуратуру региона, соглашение о реализации инвестпроекта заключит министерство развития инфраструктуры.
Для АЗС «Южный обход» предусмотрен похожий порядок: участок 39:03:091007:424 исключат из проекта планировки 8-й очереди Кольцевого маршрута, изменят ПЗЗ Гурьевского округа и установят тот же вид разрешённого использования. Соглашение о реализации проекта планируют подписать до 14 апреля 2028 года.