Инвестиционный совет при губернаторе Калининградской области на заочном заседании 5 ноября перенёс сроки проекта жилого и культурного квартала в историческом центре Гвардейска. Последний объект должны завершить в четвёртом квартале 2033 года — на два-три года позже прежних сроков.
Многоквартирный жилой дом теперь планируют сдать в четвёртом квартале 2029 года вместо четвёртого квартала 2026-го. Три здания апартаментов с торговлей и общепитом должны быть готовы к четвёртому кварталу 2030, 2031 и 2033 годов вместо 2027, 2029 и 2031-го.
Открытые паркинги с санитарными объектами общего пользования и торговыми помещениями завершат к четвёртому кварталу 2031 года вместо 2029-го, а помещения для музея — к четвёртому кварталу 2033-го вместо 2031-го. Изменения в бизнес-плане также касаются площади земельных участков: она должна составить не менее 1,54 га.
Проект реализует ООО «Сфера» из Гвардейска. Помимо жилья и апартаментов, инвестор обещает построить санитарные объекты, торговые помещения и музей площадью 500 кв. м, а также благоустроить территорию с детскими и спортивными площадками.
Участки охватывают центральную часть города, включая территорию вокруг замка Тапиау, площадь Победы и улицы Калининградскую, Юбилейную, Садовую, Тельмана и соседние адреса. К соглашению о реализации проекта от 24 июля 2023 года заключат дополнительное соглашение.