Проект нового торгового центра в Гурьевском районе получил положительное заключение негосударственной экспертизы. Сведения опубликованы в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
Заключение 22 октября выдало московское ООО «Проммаш Тест Экспертиза». Оно охватило проектную документацию и результаты инженерных изысканий.
Застройщиком выступает калининградское ООО «Кениг Девелопмент Групп», документацию подготовило ООО «Смарт-Проект». Торговый центр планируют разместить на участке площадью 7,8 гектара с кадастровым номером 39:03:040034:770 — рядом с транспортной развязкой Приморского кольца, напротив торгово-развлекательного центра «Балтия Молл».
Участок относится к землям промышленности и транспорта, но его вид разрешённого использования допускает размещение торговых центров и торгово-развлекательных комплексов. Земля находится в муниципальной собственности, кадастровая стоимость — около 26,6 млн рублей.
Дальнейшая реализация проекта зависит от прохождения предусмотренных процедур и проведения работ на участке.
ООО «Кениг Девелопмент Групп» зарегистрировано в Калининграде в октябре 2013 года. С декабря 2023 года генеральным директором и соучредителем компании является Павел Лейбович: ему принадлежит 51% капитала, ещё 49% — у Алексея Акулова. Лейбович также совладелец компаний холдинга «Балтдормостстрой», доли в которых вместе с ним имеют Алексей Акулов, Гурген Мнацаканов и гражданин Литвы Артурас Имбрасас.